Tratamiento Contable de Inmuebles Maquinaria y Equipo [Descarga Manual]

Inmuebles, maquinaria y equipo es un activo de capital tangible no corriente que se muestra en el balance general de una empresa y se utiliza para generar ingresos y ganancias. Desempeña un papel clave en la planificación financiera y el análisis de las operaciones y los gastos futuros de una empresa, especialmente en lo que respecta a los gastos de capital.

Inmuebles, maquinaria y equipo a menudo se denota como neta de la depreciación acumulada. Esto significa que si una empresa no compra nuevos equipos adicionales (por lo tanto, sus gastos de capital son cero), entonces el neto debería disminuir lentamente en valor cada año debido a la depreciación. Esto se puede determinar mejor con un cronograma de depreciación.

Inmuebles, maquinaria y equipo es una partida tangible de la cuenta de activos fijos y generalmente es muy poco líquida. Una compañía puede vender su equipo, pero no tan fácil o rápidamente como puede vender su inventario o inversiones como bonos o acciones. El valor de Inmuebles, maquinaria y equipo entre compañías varía sustancialmente según la naturaleza de su negocio. Por ejemplo, una empresa de construcción generalmente tendrá un saldo significativamente mayor que el de una empresa de contabilidad.

¿Qué se clasifica como Inmuebles, maquinaria y equipo?

Básicamente incluyen cualquiera de los activos fijos a largo plazo de una empresa. Los activos son tangibles, identificables y se espera que generen un rendimiento económico para la empresa durante más de un año o un ciclo operativo (el que sea más largo). La cuenta puede incluir maquinaria, equipo, vehículos, edificios, terrenos, equipos de oficina y mobiliario, entre otras cosas. Tenga en cuenta que, de todas estas clases de activos, la tierra es uno de los únicos activos que generalmente no se deprecia con el tiempo.

Si una empresa produce maquinaria (para la venta), esa maquinaria no se clasifica como Inmuebles, maquinaria y equipo. La maquinaria utilizada para producir la maquinaria para la venta se consideran dentro de estas, pero la maquinaria fabricada para la venta se clasifica como inventario. Lo mismo ocurre con las compañías de bienes raíces que tienen edificios y terrenos bajo sus activos. Sus edificios de oficinas y terrenos son, pero las casas que venden son de inventario. Manual AQUÍ